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杭州万象城公交 杭州万象城公交站

发布时间:2022-08-03 14:36 去旅行 作者:爱上去旅行
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关于杭州万象城公交的问题,下面有几个最新杭州万象城公交站的观点,这里爱上旅行希望能帮您找到想要的杭州万象城公交答案。

今年5月8日,杭州第三座万象城落锤,华润豪掷111.6亿元拿下绿汀路三站换乘综合体地块。随后,临平本土房企理想集团宣布加入,占股30%。

8月18日下午,这个未来科技城最重磅的地标级TOD项目,在余杭区政府门户网站上公示了项目规划方案。

根据公示,华润绿汀路TOD项目计划建设25幢18-26F高层住宅,其中3幢住宅须自持,4幢办公楼,以及最令人期待的万象城一座。

值得注意的是,该项目的住宅精装限价依然是36100元/㎡

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图1)

华润绿汀路TOD项目效果图

三站地铁换乘,万象城也来了

22幢可售住宅,真香!

华润绿汀路TOD项目,由四个子地块组成,中间南北向道路为绿汀路、东西向道路为水乡北路。今后将有地铁3号线、5号线、16号线三站换乘。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图2)

项目容积率3.553,建筑密度38.14%,绿地率23.40%;总户数2227户,层高3.04米,机动车停车位6663个,非机动车位17357个。

总用地面积190387㎡,总建筑面积1017951.1㎡,其中地上建筑面积676472.1㎡,地下建筑面积341479㎡;其中商业约17.5万方,商务约19万方,地块出让时规划就要求,地块内将打造亲子乐园、青年潮流、核心景观、光电水秀、大型游乐设施等。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图3)

项目方案总图

四个子地块具体来看:

东南侧的YH0708-05地块,位于绿汀路东侧,水乡北路南侧。总用地面积20471㎡,地块内新建2幢住宅楼,共180户,不过1#、2#这两幢楼均为自持房源,与北面的两幢商务办公楼,中间还隔着集中绿地、景观水景、室外文化活动场地等等。

建筑面积90879.10㎡,其中地上建筑面积63460.1㎡,地下建筑面积27419㎡;容积率3.10,建筑密度35%,绿地率25%;机动车停车位550个,非机动车位1186个。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图4)杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图5)

东北侧的YH0708-06地块,位于绿汀路东侧,水乡北路北侧。总用地面积48269㎡,地块内新建1幢37层180米高的超高层办公楼,1座商业综合体。

商场有7层,还设计了带天窗的屋顶绿化、4个下沉庭院。效果图上可以清晰看到,该商场就是万象城。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图6)

建筑面积413831㎡,其中地上建筑面积241345㎡,地下建筑面积172486㎡;容积率5.0,建筑密度60%,绿地率10%;机动车停车位2832个,非机动车位10808个。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图7)杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图8)

西南侧的YH0708-07地块,位于绿汀路西侧,水乡北路南侧。用地面积58678㎡,地块内新建12幢住宅楼,其中1#为自持房源,共929户,1幢商务办公楼位于东北角。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图9)

位置最好的无疑是位于组团中央的6#,南面正对着2000㎡中央绿化以及景观亭,北面除了绿化还有室外文化活动场地。

另外,3#、4#、11#、12#、13#楼幢的1-2F,还规划了幸福学堂、社区客厅等功能区。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图10)杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图11)

建筑面积233894.2㎡,其中地上建筑面积170166.2㎡,地下建筑面积63728㎡;容积率2.9,建筑密度30%,绿地率30%;机动车停车位1468个,非机动车位2101个。

西北侧的YH0708-08地块,位于绿汀路西侧,水乡北路北侧。总用地面积62969㎡,地块内新建11幢住宅楼,共1118户,1幢商务办公楼位于东南角,1幢公交场站位于西北角。

其中,5#、7#、8#、9#、11#、12#、13#这七幢规划了首层架空,首层层高6.65米,11#、12#的1-2F还贴心地设置了社区食堂、社区礼堂、社区共享书房等功能区。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图12)

建筑面积279346.80㎡,其中地上建筑面积201500.8㎡,地下建筑面积77846㎡;容积率3.2,建筑密度30%,绿地率27%;机动车停车位1813个,非机动车位3262个。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图13)

地块出让前的绿汀路站资料图

新政后未来科技城红盘尽出

摇不到也无需着急了

当前,新政后的红盘潮仍在登记+摇号进行中,未来科技城红盘几乎尽出。

精装限价34500元/㎡的中梁·沐宸院加推最后一批房源,户型面积98-139㎡,在8月13日开始登记,目前已摇号结束,此次978套房源一口气推出,吸引了3480组报名,中签率25.46%。

杭州万象城公交 杭州万象城公交站(图14)

中梁·沐宸院现状

精装限价36100元/㎡的富力中心,此次推出1-4幢共258套房源,户型面积144-160㎡,目前已经登记结束,意向公示进行中,等待摇号。据了解,登记人数1007组,综合中签率约26%。

精装限价36100元/㎡的金成·汀云上府,首开3、6、7、10#四幢268套房源,户型面积98-130㎡,目前等待摇号中,报名人数2127组,综合中签率12.6%。

精装限价37710元/㎡的众安·蒲荷芸邸首开推出1-7#、11-13#共十幢377套房源,户型面积124-146㎡,目前已经登记结束。

地铁万科未来天空之城也仍在登记中,精装高层均价36136元/㎡、叠墅均价47999元/㎡,此次推出了874套房源,户型面积98-201㎡。

不过,即便这波摇不到,也不用难过了,不妨等一等华润绿汀路TOD项目,预计年底或明年初就有可能入市。

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